T3 81m² rénové jardin 25m² colline St-Antoine

L'ISLE SUR LA SORGUE - COLLINE SAINT-ANTOINE.Au coeur d'un quartier prisé et réputé pour son calme et son confort de vie, découvrez ce charmant appartement T3 de 81m² entièrement rénové, avec jardinet privatif de 25m². Le tout dans une maison de caractère divisée en 3.L'APPARTEMENT, situé au 1er et dernier étage de la bâtisse est le seul de ce niveau. Entièrement rénové entre 2007 et 2010, il vous offre de prestations de qualité et un confort de vie, tout en conservant son charme d'antan et le caractère des maisons anciennes. La conservation de vieux matériaux tels que les tommettes ou encore la cheminée permettent un subtil mélange d'époques. La cuisine, aménagée et équipée, de taille assez importante, vous permet d'installer une table, et ainsi de libérer le bel espace à vivre que vous offre le séjour de 23m² avec sa cheminée et sa niche télé. Les 2 chambres, dont une très grande, avec leurs accès indépendants conviendront tout à fait aux couples avec enfant, ou aux personnes désireuses d'avoir une chambre indépendante et une chambre d'ami (ou bureau). Enfin, vous aurez plaisir à vous préparer dans la salle d'eau avec sa douche à l'italienne, ses doubles vasques et son espace buanderie. LE JARDINET, situé au rez-de-chaussée, vous demandera un peu d'imagination à première vue, mais vous trouverez rapidement les solutions pour en faire un lieu intime et de convivialité grâce à l'installation d'une tonnelle, la mise en place de verdure et de brise-vue, ou encore la création d'une belle terrasse en bois agrémenté de gazon. Cet espace permet également de garer des 2 roues, tout en gardant en permanence un oeil dessu.LA BATISSE, datant du 19ème siècle a été entièrement rénovée courant des années 2000. Façades, toiture, électricité, plancher, tout a été effectué avant la création de la copropriété Elle reçoit uniquement 3 lots. Les parties communes sont réduites au strict minimum, évitant l'entretien commun et ainsi les charges.L'ENVIRONNEMENT est de grande qualité. Toutes les commodités ont un accès à pied immédiat. Commerces, boulangerie, tabac, supermarché... tout est à côté. Le quartier est à dominante résidentielle, avec un trafic plus que limité. LE CALME EN VILLE!!! INFORMATIONS Surface habitable : 81m²Surface jardin : 25m²Exposition : SudNeuf : nonAnnée de construction : 1930Etage : 1/1Nb place parking : 0PRESTATIONS Type de chauffage : Individuel gaz de villeClimatisation : nonAscenseur : nonAccès handicapés : nonProche des commodités : ouiTaxe foncière : 620 €Montant des charges : 0 €DESCRIPTIF DES PIECESEntrée/couloir : 6.7 m² WC : 2.35 m² sde + buanderie : 7 m² Séjour : 22.3 m² Cuisine + placard : 13.07 m² dégagement + placard : 1.5 m² ch1 + placard : 10 m² Ch2 + placard : 15.6 m² _____________________________________Plus d'informations sur demande par appel, mail, smswww.agence-lpi.com______________________________________Avignon, Saint-Saturnin, Velleron, Le Thor, Pernes Les Fontaines, Carpentras, Mazan, Saint-Didier, Caromb, Aubignan, Beaumes de Venise, Cavaillon, Caumont sur Durance, Fontaine de Vaucluse, Saumane de Vaucluse